先让我们将“工程造价”四个字拆开来理解:
- **工程**:既是一个建筑工程项目,可以大到一个学校、一个小区,也可以小到一户家庭的装饰装修。
- **造**:就是建造的过程和方法,及过程中需要的消耗物品。
- **价**:那就一定是价格了。
最后一步,试着将这些理解连起来。
工程造价:工程造价专业的任务,就是要确定出一个工程项目在建造施工过程中所消耗的所有东西的总价格。
怎么确定出一个建筑工程项目的价格呢?
运用到了一个遇到难题非常有用的思维——分解思维。分解思维是一种独特的创新思维方法,原理就是化大为小、化整为零,把大的目标分解成小的目标,然后进行累计,得出总和,以达到最终目标。
**工程造价的原理其实也是一样的**。我们会把建筑工程分解到可以确定价格的大小,再进行计算。
所以,我们首先要学会的技能就是怎样拆解一个工程。[[1. 什么是单项工程、单位工程、分部工程、分项工程]]
举个例子:拆解我们的学校。在专业术语中,建造一个学校被称为**单项工程**,指一个建设工程项目中具有独立设计文件、竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目。一个学校可以拆分成食堂、宿舍楼、教学楼、图书馆,每一栋楼被称为**单位工程**。单位工程具备独立的施工条件,但建成后不能独立生产或产生效益。
接着我们将一个单位工程进行拆分。按其工程实体的各个部位划分,可以拆分为若干个**分部工程**,比如房屋建筑。可按其部位划分为土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面工程、装饰工程等。**分部工程不具备独立的施工条件**。
最后再细分时,我们叫它们**分项工程**。例如在砌筑工程中,可以划分为砖基础、砖墙、砌块墙、砖柱等分项工程;在土石方工程中,可分为挖土方、回填土、余土外运等分项工程。**分项工程是构成分部工程的基本项目**,又称工程子目。它可以通过较为简单的施工过程生产出来,一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件、规格等不同因素划分的。
经过这一番操作,我们已经把一个工程项目完全分解开了。这时就可以对每一个分项工程分别计算价格,统计汇总后得到整个工程项目的价格。
最后我再给大家留两个思考题:
1. 你觉得我们将一个工程项目从单项工程到单位工程,到分部工程,最后到分项工程,这样的细分够了吗?是否还能继续细分下去?(工程量清单)
2. 我们在超市和商店购买的商品,它们的价格又是怎么确定的呢?(综合单价)